Społeczna inicjatywa mieszkaniowa, czyli SIM, to spółka (not for profit) realizująca budownictwo społeczne. To program dla osób i rodzin nie posiadających własnego mieszkania, którzy dysponują środkami na regularne opłacanie czynszu, jednak ich dochody są za niskie na zaciągnięcie kredytu hipotecznego na mieszkanie.

SIM SMS jest spółką zawiązaną w dniu 30 kwietnia 2021r. aktem notarialnym Rep."A" Nr 3017/2021 przez Skarb Państwa reprezentowany przez Krajowy Zasób Nieruchomości oraz 8 gmin województw świętokrzyskiego, małopolskiego i śląskiego:

Gmina Jędrzejów
Gmina Klucze
Gmina Końskie
Gmina Małogoszcz
Gmina Połaniec
Gmina Sędziszów
Gmina Staszów
Gmina Zawiercie

O programie.

Korzyści z bycia najemcą SIM to:

możliwość zamieszkania w SIM bez konieczności zaciągania wysokiego kredytu;
nawet o połowę niższe stawki czynszu niż na rynku komercyjnym;
dla najemców będących jednocześnie partycypantami, możliwość w przyszłości rozliczenia partycypacji w czynszu (tzw. „wakacje czynszowe”, dzięki którym najemca przez czas określony w umowie, a w przypadku emerytów – bezterminowo, będzie płacił nawet 20% niższy czynsz);
możliwość zmiany umowy najmu na umowę najmu z dojściem do własności (uzyskanie własności mieszkania w perspektywie lat).

Atrakcyjny model finansowania, dzięki któremu stawki czynszu w mieszkaniach SIM są niższe niż na rynku komercyjnym, dzięki:

preferencyjnemu kredytowi udzielanemu SIM przez Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) do wysokości 80% kosztów przedsięwzięcia (odsetki od tych kredytów wykupuje Skarb Państwa, dzięki temu BGK może zaoferować niższe oprocentowanie);
partycypacji (wkładowi) najemców – od 10% do maksymalnie 30%;
bezzwrotnemu wsparcie samorządów z Funduszu Dopłat, pokrywające do 35% kosztów inwestycji

Inwestycje.

Planowana jest realizacja siedmiu zadań:

Gmina Jędrzejów.
Budowa budynków mieszkalnych na działkach o nr ewid. 466, 467, 468, 469 i 471 obręb 0004 Jędrzejów 4, jednostka ewidencyjna 260202_4 Jędrzejów - miasto, powiat jędrzejowski, województwo świętokrzyskie, z instalacjami wewnętrznymi, z infrastrukturą towarzyszącą oraz uzbrojeniem i zagospodarowaniem terenu, obejmująca:
- Budowę sześciu segmentów jednorodzinnych (jeden bliźniak), jeden budynek szeregowy – 4 lub 3 segmentowy na działkach o nr ewid. 466, 467, 468, 469.
- Budowę budynków mieszkalnych wielorodzinnych o wysokości do 4 kondygnacji na działce o nr ewid. 471.
Gmina Klucze.
Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych na działkach o nr ewid. 81/16 i 81/18 obręb 121204_2.0006 Jaroszowiec, jednostka ewidencyjna Klucze, powiat olkuski, województwo małopolskie, z instalacjami wewnętrznymi, z infrastrukturą towarzyszącą oraz uzbrojeniem i zagospodarowaniem terenu, obejmująca:
- Budowę dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych składających się łącznie z 62 mieszkań o zakładanej średniej powierzchni 52 m2.
Gmina Końskie.
Budowa budynków mieszkalnych na działkach o nr ewid. 975/137 i 6265/5 obręb 260503_4.0002 obręb 2, jednostka ewidencyjna 260503_4 Końskie - miasto, powiat konecki, województwo świętokrzyskie, z instalacjami wewnętrznymi, z infrastrukturą towarzyszącą oraz uzbrojeniem i zagospodarowaniem terenu, obejmująca:
- Budowę czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych składających się łącznie z około 80 mieszkań. Budynki podpiwniczone do 5 kondygnacji o powierzchni użytkowej mieszkań w jednym budynku około 1100 m2.
Gmina Małogoszcz.
Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego na działce o nr ewid. 2629/117 obręb 0001 Małogoszcz 1, jednostka ewidencyjna 260203_4 Małogoszcz - miasto, powiat jędrzejowski, województwo świętokrzyskie, z instalacjami wewnętrznymi, z infrastrukturą towarzyszącą oraz uzbrojeniem i zagospodarowaniem terenu, obejmująca:
- Budowę jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego składającego się łącznie z 28 mieszkań.
Gmina Połaniec.
Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych Połaniec - miasto, powiat staszowski, województwo świętokrzyskie, z instalacjami wewnętrznymi, z infrastrukturą towarzyszącą oraz uzbrojeniem i zagospodarowaniem terenu, obejmująca:
- Budowę budynków mieszkalnych wielorodzinnych składających się łącznie z około 229 mieszkań.
Gmina Sędziszów.
Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych na działkach o nr ewid.: 2/66 i 2/63 obręb 0001 Sędziszów 1, jednostka ewidencyjna 260206_4 Sędziszów – miasto oraz nr 646/6 obręb 0002 Sędziszów 2, jednostka ewidencyjna 260206_4 Sędziszów - miasto, powiat jędrzejowski, województwo świętokrzyskie, z instalacjami wewnętrznymi, z infrastrukturą towarzyszącą oraz uzbrojeniem i zagospodarowaniem terenu, obejmująca:
- Budowę jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego (3 kondygnacyjnego) na działkach o nr ewid.: 2/66 i 2/63 obręb 0001 Sędziszów 1, jednostka ewidencyjna 260206_4 Sędziszów – miasto, składającego się łącznie z około 35 mieszkań o zakładanej średniej powierzchni 52 m2, w tym minimum 5 mieszkań o powierzchni około 70 m2.
- Budowę jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego (4 kondygnacyjnego) na działce o nr ewid. 646/6 obręb 0002 Sędziszów 2, jednostka ewidencyjna 260206_4 Sędziszów – miasto, składającego się łącznie z ok. 36 mieszkań o zakładanej średniej powierzchni 52 m2, w tym minimum 5 mieszkań o powierzchni około 70 m2.
Gmina Staszów.
Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego na działkach o nr ewid. 5921/60 i 5921/62 obręb 0001 Staszów, jednostka ewidencyjna 261207_4 Staszów - miasto, powiat staszowski, województwo świętokrzyskie, wraz z niezbędną infrastrukturą, z instalacjami wewnętrznymi, z infrastrukturą towarzyszącą oraz uzbrojeniem i zagospodarowaniem terenu, obejmująca:
- Budowę jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego trzyklatkowego (4 kondygnacje nadziemne i jedna podziemna) składającego się łącznie z 28 mieszkań o zakładanej łącznej powierzchni użytkowej mieszkań 1297,01 m2 wraz z garażem podziemnym na 12 miejsc oraz 16 miejscami postojowymi naziemnymi.
Gmina Zawiercie.
Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych na działkach o nr ewid. 200/39, 200/165, 200/398 i 200/400 obręb 241602_1.0005 Kromołów, jednostka ewidencyjna 241602_1 Miasto Zawiercie, powiat Zawiercie, województwo śląskie, z instalacjami wewnętrznymi, z infrastrukturą towarzyszącą oraz uzbrojeniem i zagospodarowaniem terenu, obejmująca:
- Budowę dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych (6 kondygnacyjnych) na działce o nr ewid. gruntu 200/398, składających się łącznie z 74 mieszkań o zakładanej łącznej powierzchni użytkowej mieszkań 3786,00 m2.
- Budowę jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego (6 kondygnacyjnego) na działce o nr ewid. gruntu 200/400, składającego się łącznie z 40 mieszkań o zakładanej łącznej powierzchni użytkowej mieszkań 2070,00 m2.
- Budowę jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego (4 kondygnacyjnego) na działce o nr ewid. gruntu 200/165, składającego się łącznie z 16 mieszkań o zakładanej łącznej powierzchni użytkowej mieszkań 884,00 m2.
- Budowę jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego (4 kondygnacyjnego) na działce o nr ewid. gruntu 200/39, składającego się łącznie z 15 mieszkań o zakładanej łącznej powierzchni użytkowej mieszkań 804,00 m2.

Zarząd i Rada Nadzorcza.

Zarząd

Przemysław

Cielecki

Prezes Zarządu

Rada Nadzorcza

Joanna

Zienkiewicz

Przewodnicząca Rady Nadzorczej

Paweł

Basiński

członek Rady Nadzorczej

Magdalena

Szwarc-Gajda

członek Rady Nadzorczej

Daniel

Hickiewicz

członek Rady Nadzorczej

Jolanta

Kolińska

członek Rady Nadzorczej

Mariusz Tomasz

Poros

członek Rady Nadzorczej

Aleksandra

Jadach-Sepioło

członek Rady Nadzorczej

Anna

Stawecka

członek Rady Nadzorczej

Jakub

Wieliński

członek Rady Nadzorczej

Wiesław

Zagała

członek Rady Nadzorczej

Przetargi/Oferty

04.12.2023

Protokół z przeprowadzonego postępowania ofertowego:
w celu udzielenia zamówienia na PRZEPROWADZENIE BADANIA SPRAWOZDANIA FINANSOWEGO SPÓŁKI ZA ROK OBROTOWY 2023 ORAZ SPORZĄDZENIE PISEMNEGO SPRAWOZDANIA Z PRZEPROWADZONEGO BADANIA