Społeczna inicjatywa mieszkaniowa, czyli SIM, to spółka (not for profit) realizująca budownictwo społeczne. To program dla osób i rodzin nie posiadających własnego mieszkania, którzy dysponują środkami na regularne opłacanie czynszu, jednak ich dochody są za niskie na zaciągnięcie kredytu hipotecznego na mieszkanie.
SIM SMS jest spółką zawiązaną w dniu 30 kwietnia 2021r. aktem notarialnym Rep."A" Nr 3017/2021 przez Skarb Państwa reprezentowany przez Krajowy Zasób Nieruchomości oraz 7 gmin województw świętokrzyskiego, małopolskiego i śląskiego:
- Gmina Jędrzejów
- Gmina Klucze
- Gmina Końskie
- Gmina Małogoszcz
- Gmina Sędziszów
- Gmina Staszów
- Gmina Zawiercie
O programie.
Korzyści z bycia najemcą SIM to:
- możliwość zamieszkania w SIM bez konieczności zaciągania wysokiego kredytu;
- nawet o połowę niższe stawki czynszu niż na rynku komercyjnym;
- dla najemców będących jednocześnie partycypantami, możliwość w przyszłości rozliczenia partycypacji w czynszu (tzw. „wakacje czynszowe”, dzięki którym najemca przez czas określony w umowie, a w przypadku emerytów – bezterminowo, będzie płacił nawet 20% niższy czynsz);
- możliwość zmiany umowy najmu na umowę najmu z dojściem do własności (uzyskanie własności mieszkania w perspektywie lat).
Atrakcyjny model finansowania, dzięki któremu stawki czynszu w mieszkaniach SIM są niższe niż na rynku komercyjnym, dzięki:
- preferencyjnemu kredytowi udzielanemu SIM przez Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) do wysokości 80% kosztów przedsięwzięcia (odsetki od tych kredytów wykupuje Skarb Państwa, dzięki temu BGK może zaoferować niższe oprocentowanie);
- partycypacji (wkładowi) najemców – od 10% do maksymalnie 30%;
- bezzwrotnemu wsparcie samorządów z Funduszu Dopłat, pokrywające do 35% kosztów inwestycji
Inwestycje.
Planowana jest realizacja siedmiu zadań:
-
Gmina Jędrzejów.
Budowa budynków mieszkalnych na działkach o nr ewid. 466, 467, 468, 469 i 471 obręb 0004 Jędrzejów 4, jednostka ewidencyjna 260202_4 Jędrzejów - miasto, powiat jędrzejowski, województwo świętokrzyskie, z instalacjami wewnętrznymi, z infrastrukturą towarzyszącą oraz uzbrojeniem i zagospodarowaniem terenu, obejmująca:- Budowę sześciu segmentów jednorodzinnych (jeden bliźniak), jeden budynek szeregowy – 4 lub 3 segmentowy na działkach o nr ewid. 466, 467, 468, 469.
- Budowę budynków mieszkalnych wielorodzinnych o wysokości do 4 kondygnacji na działce o nr ewid. 471.
-
Gmina Klucze.
Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych na działkach o nr ewid. 81/16 i 81/18 obręb 121204_2.0006 Jaroszowiec, jednostka ewidencyjna Klucze, powiat olkuski, województwo małopolskie, z instalacjami wewnętrznymi, z infrastrukturą towarzyszącą oraz uzbrojeniem i zagospodarowaniem terenu, obejmująca:- Budowę dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych składających się łącznie z 62 mieszkań o zakładanej średniej powierzchni 52 m2.
-
Gmina Końskie.
Budowa budynków mieszkalnych na działkach o nr ewid. 975/137 i 6265/5 obręb 260503_4.0002 obręb 2, jednostka ewidencyjna 260503_4 Końskie - miasto, powiat konecki, województwo świętokrzyskie, z instalacjami wewnętrznymi, z infrastrukturą towarzyszącą oraz uzbrojeniem i zagospodarowaniem terenu, obejmująca:- Budowę czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych składających się łącznie z około 80 mieszkań. Budynki podpiwniczone do 5 kondygnacji o powierzchni użytkowej mieszkań w jednym budynku około 1100 m2.
-
Gmina Małogoszcz.
Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego na działce o nr ewid. 2629/117 obręb 0001 Małogoszcz 1, jednostka ewidencyjna 260203_4 Małogoszcz - miasto, powiat jędrzejowski, województwo świętokrzyskie, z instalacjami wewnętrznymi, z infrastrukturą towarzyszącą oraz uzbrojeniem i zagospodarowaniem terenu, obejmująca:- Budowę jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego składającego się łącznie z 24 mieszkań.
-
Gmina Sędziszów.
Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych na działkach o nr ewid.: 2/66 i 2/63 obręb 0001 Sędziszów 1, jednostka ewidencyjna 260206_4 Sędziszów – miasto oraz nr 646/6 obręb 0002 Sędziszów 2, jednostka ewidencyjna 260206_4 Sędziszów - miasto, powiat jędrzejowski, województwo świętokrzyskie, z instalacjami wewnętrznymi, z infrastrukturą towarzyszącą oraz uzbrojeniem i zagospodarowaniem terenu, obejmująca:- Budowę jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego (3 kondygnacyjnego) na działkach o nr ewid.: 2/66 i 2/63 obręb 0001 Sędziszów 1, jednostka ewidencyjna 260206_4 Sędziszów – miasto, składającego się łącznie z około 35 mieszkań o zakładanej średniej powierzchni 52 m2, w tym minimum 5 mieszkań o powierzchni około 70 m2.
- Budowę jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego (4 kondygnacyjnego) na działce o nr ewid. 646/6 obręb 0002 Sędziszów 2, jednostka ewidencyjna 260206_4 Sędziszów – miasto, składającego się łącznie z ok. 36 mieszkań o zakładanej średniej powierzchni 52 m2, w tym minimum 5 mieszkań o powierzchni około 70 m2.
-
Gmina Staszów.
Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego na działkach o nr ewid. 5921/60 i 5921/62 obręb 0001 Staszów, jednostka ewidencyjna 261207_4 Staszów - miasto, powiat staszowski, województwo świętokrzyskie, wraz z niezbędną infrastrukturą, z instalacjami wewnętrznymi, z infrastrukturą towarzyszącą oraz uzbrojeniem i zagospodarowaniem terenu, obejmująca:- Budowę jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego trzyklatkowego (4 kondygnacje nadziemne i jedna podziemna) składającego się łącznie z 28 mieszkań o zakładanej łącznej powierzchni użytkowej mieszkań 1297,01 m2 wraz z garażem podziemnym na 12 miejsc oraz 16 miejscami postojowymi naziemnymi.
-
Gmina Zawiercie.
Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych na działkach o nr ewid. 200/39, 200/165, 200/398 i 200/400 obręb 241602_1.0005 Kromołów, jednostka ewidencyjna 241602_1 Miasto Zawiercie, powiat Zawiercie, województwo śląskie, z instalacjami wewnętrznymi, z infrastrukturą towarzyszącą oraz uzbrojeniem i zagospodarowaniem terenu, obejmująca:- Budowę dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych (6 kondygnacyjnych) na działce o nr ewid. gruntu 200/398, składających się łącznie z 74 mieszkań o zakładanej łącznej powierzchni użytkowej mieszkań 3786,00 m2.
- Budowę jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego (6 kondygnacyjnego) na działce o nr ewid. gruntu 200/400, składającego się łącznie z 40 mieszkań o zakładanej łącznej powierzchni użytkowej mieszkań 2070,00 m2.
- Budowę jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego (4 kondygnacyjnego) na działce o nr ewid. gruntu 200/165, składającego się łącznie z 16 mieszkań o zakładanej łącznej powierzchni użytkowej mieszkań 884,00 m2.
- Budowę jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego (4 kondygnacyjnego) na działce o nr ewid. gruntu 200/39, składającego się łącznie z 15 mieszkań o zakładanej łącznej powierzchni użytkowej mieszkań 804,00 m2.
Zarząd i Rada Nadzorcza.
Zarząd
Przemysław
Cielecki
Prezes Zarządu
Rada Nadzorcza
Joanna
Zienkiewicz
Przewodnicząca Rady Nadzorczej
Paweł
Basiński
członek Rady Nadzorczej
Magdalena
Szwarc-Gajda
członek Rady Nadzorczej
Daniel
Hickiewicz
członek Rady Nadzorczej
Jolanta
Kolińska
członek Rady Nadzorczej
Adam
Madej
członek Rady Nadzorczej
Aleksandra
Jadach-Sepioło
członek Rady Nadzorczej
Anna
Stawecka
członek Rady Nadzorczej
Jakub
Wieliński
członek Rady Nadzorczej
Wiesław
Zagała
członek Rady Nadzorczej
Przetargi/Oferty
22.03.2023
Zaproszenie do złożenia oferty na:
przeprowadzenie badania sprawozdania finansowego Spółki za okres od dnia 30 kwietnia 2021 do 31 grudnia 2022 w terminie do 30.03.2023 r., za okres od dnia 1 stycznia 2023 do dnia 31 grudnia 2023
w terminie do 30.03.2024 r oraz sporządzenie pisemnego sprawozdania z przeprowadzonego badania.
Szczegóły w załączonym dokumencie:
10.03.2023
Zaproszenie do złożenia oferty na:
przeprowadzenie badania sprawozdania finansowego Spółki za okres od dnia 30 kwietnia 2021 do 31 grudnia 2022 w terminie do 30.03.2023 r., za okres od dnia 1 stycznia 2023 do dnia 31 grudnia 2023
w terminie do 30.03.2024 r oraz sporządzenie pisemnego sprawozdania z przeprowadzonego badania.
Szczegóły w załączonym dokumencie:
19.01.2023
Zaproszenie do złożenia oferty na:
przeprowadzenie badania sprawozdania finansowego Spółki za okres od dnia 30 kwietnia 2021 do 31 grudnia 2022 w terminie do 30.03.2023 r., za okres od dnia 1 stycznia 2023 do dnia 31 grudnia 2023
w terminie do 30.03.2024 r oraz sporządzenie pisemnego sprawozdania z przeprowadzonego badania.
Szczegóły w załączonym dokumencie:
21.03.2022
Zamawiający niniejszym prostuje omyłkę w treści pkt. 6 zaproszenia do udziału w rozeznaniu cenowym z dnia 15.03.2022 r., wg poniższego:
ZAMIAST:
„6. Miejsce i termin złożenia oferty: propozycję oferty należy przesłać drogą elektroniczną na formularzu oferty stanowiącym załącznik do niniejszego zaproszenia na adres: biuro@simsms.pl w nieprzekraczającym terminie do 15.03.2022 r.".
WINNO BYĆ:
„6. Miejsce i termin złożenia oferty: propozycję oferty należy przesłać drogą elektroniczną na formularzu oferty stanowiącym załącznik do niniejszego zaproszenia na adres: biuro@simsms.pl w nieprzekraczającym terminie do 28.03.2022 r.".
Pozostałe warunki zaproszenia pozostają bez zmian.
18.03.2022
Działając w imieniu Spółki SIM SMS Spółka z o.o. z siedzibą w Jędrzejowie przy ul. Adolfa Dygasińskiego 126, zapraszam do złożenia propozycji oferty cenowej na opracowanie Programu Funkcjonalno - Użytkowego na budowę budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, planowanych do wybudowania w formule zaprojektuj i wybuduj, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (t.j. Dz. U. 2021 poz. 2224).
Przemysław Cielecki
SIM SMS Sp. z o.o.
Szczegóły w załączonych dokumentach:
oraz do pobrania po kliknięciu w poniższy link https://blcl.me/a0930a690Zamówienia publiczne
09.06.2022
Numer postepowania: SIM.271.1.2022
Informacja w sprawie wyboru najkorzystniejszej ofery:
w przedmiotowym postępowaniu wybrano najkorzystniejszą ofertę dla CZĘĆI I, II, III, IV, V, VI i VII przedmiotu zamówienia złożoną przez wykonawcę BBC Best Building Consultants Sp. z o.o. Sp.k., z siedzibą Al. Jerozolimskie 155 lok. U3, 02-326 Warszawa
10.05.2022
Numer postepowania: SIM.271.1.2022
Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonego w trybie podstawowym zgodnie z art. 275 pkt 2 ustawy Prawo zamówień publicznych na:
Opracowanie Programu Funkcjonalno-Użytkowego (PFU) wraz ze szczegółową koncepcją architektoniczno-budowlaną oraz oszacowaniem kosztów prac projektowych i robót budowlanych w ramach realizacji
przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego pn. Budowa budynków mieszkalnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na terenie siedmiu gmin będących wspólnikami Spółki
Informacje szczegółowe, dokumenty oraz składanie ofert: https://simsms.ezamawiajacy.pl
Ankiety
Podsumowanie wyników „Ankiety – preferencje mieszkaniowe” przyszłych najemców SIM SMS.
W związku z podjętymi inicjatywami budowy osiedli w ramach spółki SIM SMS i chęcią dopasowania oferty mieszkaniowej do potrzeb zarówno naszych mieszkańców, jak i osób,
które zamierzają z tymi miejscami związać swoją przyszłość, Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa SIM SMS zaproponowała wszystkim zainteresowanym udział w badaniu ankietowym.
Ankiety badające opinie i preferencje przyszłych najemców były aktywne przez 21 dni.
Aby wziąć udział w ankietach i wyrazić swoją opinię w danej kwestii wystarczyło odwiedzić stronę internetową i kliknąć w udostępniony link do ankiety. Informacja była publikowana również w mediach
społecznościowych co miało na celu dotarcie z ankietą do szerokiego kręgu odbiorców. Ankieta składała się z 16 pytań dotyczących kilku obszarów związanych z preferencjami mieszkaniowymi.
RODO - Klauzula informacyjna.
Zgodnie z art. 13 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia od dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) "RODO": informujemy, że:
- Administratorem Pani/a danych osobowych jest SIM SMS spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Jędrzejowie, ul. Dygasińskiego 126, 28-300 Jędrzejów, KRS 906265, NIP 6562343406 e-mail: biuro@simsms.pl.
- W sprawach związanych z przetwarzaniem Państwa danych przez Administratora można kontaktować się z wykorzystaniem powyższych danych adresowych.
-
Administrator będzie przetwarzał Pani/a dane w celu:
- zawarcia i realizacji zadań statutowych spółki (art. 6 ust. 1 lit. b RODO);
- w sprawach dochodzenia roszczeń z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej, obrony przed tymi roszczeniami w ramach prawnie uzasadnionego interesu administratora (art. 6 ust. 1 lit. f RODO);
- w celu wystawienia i przekazania faktur, prowadzenia ksiąg rachunkowych i dokumentacji podatkowej, realizując obowiązki prawne ciążące na Administratorze (art. 6 ust 1 lit. c RODO).
- Odbiorcami Pani/a danych osobowych mogą być wyłącznie podmioty, które uprawnione są do ich otrzymania na mocy przepisów prawa. Ponadto Pani/a dane mogą być udostępnione firmie prowadzącej księgi rachunkowe, kancelarii prawnej
- Pani/a dane osobowe przechowywane będą przez okres realizacji umowy, następnie przez okres wskazany przez przepisy podatkowe i rachunkowe. W związku z dochodzeniem roszczeń dane mogą być przechowywane do czasu ich przedawnienia, jednak nie dłużej niż 3 lata.
- Posiada Pan/i prawo żądania dostępu do swoich danych osobowych, a także ich sprostowania (poprawiania). Przysługuje Pani/u także prawo do żądania usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także sprzeciwu na przetwarzanie, przy czym przysługuje ono jedynie w sytuacji, jeżeli dalsze przetwarzanie nie jest niezbędne do wywiązania się przez Administratora z obowiązku prawnego i nie występują inne nadrzędne prawne podstawy przetwarzania.
- Ma Pan/i prawo wniesienia skargi na realizowane przez Administratora przetwarzanie Pani/a danych do Prezesa UODO (uodo.gov.pl).
- Podanie przez Pana/ią danych osobowych jest dobrowolne, jednakże w przypadku ich niepodania nie będzie możliwa realizacja celów przetwarzania, w szczególności zrealizowania umowy, czy wystawienia faktury.
Kontakt.
SIM SMS Sp. z o. o. z siedzibą w Jędrzejowie
ul. Reymonta 15
28-300 Jędrzejów
NIP 6562343406
REGON 388865699
KRS 0000906265
biuro@simsms.pl
+48 608 439 328
SIM SMS Spółka z o.o. z siedzibą w Jędrzejowie, ul. Reymonta 15, 28-300 Jędrzejów, KRS: 0000906265 REGON: 388865699, NIP: 6562343406, kapitał zakładowy 24 281 450,00 zł.